В условиях, когда договоры управления с предыдущей управляющей организацией были расторгнуты или прекращены, и при этом данная управляющая организация не возвратила денежные средства, полученные от собственников помещений в многоквартирном доме в оплату работ по текущему и капитальному ремонту общего имущества и от нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в оплату текущего ремонта общего имущества, которые не были выполнены, собственники и наниматели помещений в многоквартирных домах приобрели по отношению к этой управляющей организации право требования возврата данных денежных средств.